si la vivienda baja, los bancos no pierden

Esta noticia me deja un poco de confusion porque hace ya bastantes meses que lei sobre esto, y creo que ya existe aunque ahora lo vayan a incluir en una ley.

Y es que se supone que en la ley hipotecaria se va a incluir un articulo que permita a los bancos quedarse con otros bienes distintos al hipotecado si el precio de este baja lo suficiente como para no cubrir el prestamo solicitado.

Aunque ahora se esta dando como noticia en los medios, ya digo que cuando empezo a hablarse de bajada de precios, lei algunos comentarios en este sentido, como que los bancos estan autorizados a que si el precio de tasacion del piso desciende mas del prestamo comprometido, tienen derecho a pedir otros bienes que avalen la diferencia o bien la rescision inmediata del prestamo (o sea, que les pagues de golpe todos los millones que debas).

Quiza fuera una practica firmada en contrato privado o en el contrato de hipoteca de forma individual como condicion del banco, y ahora con la ley se generaliza y autoriza de forma general.

noticias de hipotecas

Recopilacion de noticias sobre hipotecas que os pueden interesar:

- Deutsche Bank, diferencial del 0,17, con vinculacion de esa que te obliga a sacar cuentas si no te sale luego mas caro que otros diferenciales mayores.

- Barclays cambia el interes de sus hipotecas, que ya estara disponible, porque fue a mitad de marzo.

- BBK para jovenes, euribor + 0,25.

para los madrileños

La hipoteca joven en Madrid no tendra a partir de ahora ningun tipo de gasto de comisiones, ademas de otra serie de caracteristicas mas habituales en este tipo de hipotecas.

Esa es la novedad de mas destacada que presenta el convenio realizado por el Ayuntamiento de Madrid y la CAM. Sorprende que solamente 500 personas tengan la hipotecadel ayuntamiento, cuando hay 650000 personas entre 18 y 35 años, no se el tema de las vinculaciones como estara puesto que eso echa para atras a mucha gente que no quiere o no puede comprometerse a tener una nomina domiciliada (es que no se puede comprometer uno a tener una nomina todos los meses tal como esta el panorama) o a poder invertir en un plan de pensiones. Aunque ya digo, no se si esta hipoteca lleva exigencias de este tipo.

el euribor sube de nuevo

Despues de haber bajado un poco en febrero, el euribor no da tregua y vuelve a subir en marzo.

Su valor no oficial (ya sabeis que debe confirmarlo el banco de España a mitad de mes mas o menos, aunque tambien sabeis que habitualmente las cuentas de fin de mes no se suelen equivocar) queda en el 4,59, unas dos decimas y media mas de como termino febrero, asi que la subidilla ha sido interesante.

Si nos fijamos en los valores diarios, la cosa se presenta peliaguda porque ya esta en un 4,74, de seguir a este ritmo, en dos o tres meses nos plantamos en el 5%. Gracias a dios que aqui no hay crisis ni hay nada, si no, nos tendriamos que preocupar pero mucho mucho...