La nueva moda es ampliar la hipoteca para evitar abrir nuevos creditos.
Los fondos se emplean en bienes de consumo y ocio, con lo cual el problema de los endeudamientos continua agravandose, lo mismo que da que sea a traves de creditos o de hipotecas.
lunes, agosto 25, 2008
sábado, agosto 23, 2008
a los servicios sociales con 1000 euros al mes
A lo que se esta llegando, aparte de toda la historieta que se explica en el articulo, lo que mas me ha alucinado es lo siguiente:
En el Ayuntamiento de Malaga, en Servicios Sociales, han firmado recientemente un expediente de ayudas a una familia que superaba los 1000 euros de ingresos y estaba a punto de ser embargada quedandose sin piso. Le dan 900 euros de ayuda.
Lo que me ha alucinado es eso, que con casi 200000 pts al mes, les ha tenido que ayudar un servicio pensado para casos de extrema necesidad.
Y tambien me da que pensar otra cuestion y es que no conocemos el caso concreto (igual son 10 de familia), pero entonces con unos ingresos medios todos pueden pedir ayudas? es decir, tu llegas con mil y pico euros, te metes en un hipotecon y luego como no llegas te lo paga tu ayuntamiento? y los de mil y pico euros que se han metido en algo mucho mas modesto para no verse en esta situacion? o los de 500 y 600 euros que no pueden comprar? solo dan ayudas si ya te has metido y no llegas?
Es de esperar que se trate de una situacion muy especial de enfermedades o una situacion muy muy extrema, porque si no, casi sale mas rentable gastarse todo el dinero sin pensar y hala, luego que nos den a todos una ayuda.
En el Ayuntamiento de Malaga, en Servicios Sociales, han firmado recientemente un expediente de ayudas a una familia que superaba los 1000 euros de ingresos y estaba a punto de ser embargada quedandose sin piso. Le dan 900 euros de ayuda.
Lo que me ha alucinado es eso, que con casi 200000 pts al mes, les ha tenido que ayudar un servicio pensado para casos de extrema necesidad.
Y tambien me da que pensar otra cuestion y es que no conocemos el caso concreto (igual son 10 de familia), pero entonces con unos ingresos medios todos pueden pedir ayudas? es decir, tu llegas con mil y pico euros, te metes en un hipotecon y luego como no llegas te lo paga tu ayuntamiento? y los de mil y pico euros que se han metido en algo mucho mas modesto para no verse en esta situacion? o los de 500 y 600 euros que no pueden comprar? solo dan ayudas si ya te has metido y no llegas?
Es de esperar que se trate de una situacion muy especial de enfermedades o una situacion muy muy extrema, porque si no, casi sale mas rentable gastarse todo el dinero sin pensar y hala, luego que nos den a todos una ayuda.
domingo, agosto 17, 2008
las entidades no logran captar hipotecados
Aunque los bancos se se las prometian muy felices con el tema de captar antiguos hipotecados con cierto historial de buenos pagadores como garantia.
Pero los hipotecados por lo visto no se animan, y los bancos ya se han volcado en otros segmentos para optimizar sus negocios antes que en subrogaciones.
Lo cual es totalmente normal, puesto que la subrogacion de hipotecas sigue sin salir gratis, que es lo que se tendria que haber aprobado por ley, la total gratuidad, y no esta el horno como para pagar cientos de euros en subrogaciones, nuevas tasaciones, etc., a fondo perdido.
Por otro lado, vivimos en el pais de virgencita que me quede como estoy y si el banco con el que trabajas normalmente ya te lo conoces en cuanto a comisiones, gestiones, etc. e incluso sabes que con ellos, cualquier apunte de mas te lo van a devolver cuando reclames, pues me tienes que tentar realmente para que me vaya. Por una diferencia de 0.10-0.15 ahora mismo, me parece que nadie se mete en berenjenales, ademas gastandose un dinero que pierden de amortizar hipoteca.
Y para acceder a ventajas mas sabrosas, las que te podrian tentar, de diferenciales por debajo del 0,40, te suelen exigir unas vinculaciones que a veces te salen mas caras que pagar algo mas de diferencial, otras veces ni siquiera estan en tu mano como puede ser un ingreso regular y menos en forma de nomina (a ver quien es el guapo que puede garantizar 30 o 40 años de ingresos continuos y regulares), etc.
Por no meternos en el tema de hacer papeles, dar explicaciones, esperar respuestas, y todo eso, que si realmente quisieran captar hipotecas, lo suprimirian, por la sencilla razon de que mis papeles de hoy no garantizan que mi situacion vaya a ser igual mañana, y mucho menos dentro de un año, dos o diez. Asi que no se de que les sirve tanto papel y tanto estudio.
Pero los hipotecados por lo visto no se animan, y los bancos ya se han volcado en otros segmentos para optimizar sus negocios antes que en subrogaciones.
Lo cual es totalmente normal, puesto que la subrogacion de hipotecas sigue sin salir gratis, que es lo que se tendria que haber aprobado por ley, la total gratuidad, y no esta el horno como para pagar cientos de euros en subrogaciones, nuevas tasaciones, etc., a fondo perdido.
Por otro lado, vivimos en el pais de virgencita que me quede como estoy y si el banco con el que trabajas normalmente ya te lo conoces en cuanto a comisiones, gestiones, etc. e incluso sabes que con ellos, cualquier apunte de mas te lo van a devolver cuando reclames, pues me tienes que tentar realmente para que me vaya. Por una diferencia de 0.10-0.15 ahora mismo, me parece que nadie se mete en berenjenales, ademas gastandose un dinero que pierden de amortizar hipoteca.
Y para acceder a ventajas mas sabrosas, las que te podrian tentar, de diferenciales por debajo del 0,40, te suelen exigir unas vinculaciones que a veces te salen mas caras que pagar algo mas de diferencial, otras veces ni siquiera estan en tu mano como puede ser un ingreso regular y menos en forma de nomina (a ver quien es el guapo que puede garantizar 30 o 40 años de ingresos continuos y regulares), etc.
Por no meternos en el tema de hacer papeles, dar explicaciones, esperar respuestas, y todo eso, que si realmente quisieran captar hipotecas, lo suprimirian, por la sencilla razon de que mis papeles de hoy no garantizan que mi situacion vaya a ser igual mañana, y mucho menos dentro de un año, dos o diez. Asi que no se de que les sirve tanto papel y tanto estudio.
domingo, agosto 10, 2008
los hipotecados inmigrantes toman posiciones
Comienzan a agruparse en torno a asociaciones, asambleas, etc. un buen numero de inmigrantes que se esta encontrando con serias dificultades para pagar la hipoteca.
Su proposito es unirse para presentar suspensiones de pago familiares, aunque tambien he leido por algun foro que solicitan soluciones para sus casos (imagino que alguna solucion que le permita pagar y conservar las viviendas).
A ver cuando los no inmigrantes nos ponemos las pilas tambien.
Su proposito es unirse para presentar suspensiones de pago familiares, aunque tambien he leido por algun foro que solicitan soluciones para sus casos (imagino que alguna solucion que le permita pagar y conservar las viviendas).
A ver cuando los no inmigrantes nos ponemos las pilas tambien.
los bancos respetaran las hipotecas
Al menos hipoteticamente :-)
Dicen los bancos que van a endurecer las condiciones para creditos de las empresas, pero que las hipotecas se van a conservar como hasta ahora.
O sea, negandose la mitad. Pero al menos se van a re-endurecer al menos a corto plazo.
Dicen los bancos que van a endurecer las condiciones para creditos de las empresas, pero que las hipotecas se van a conservar como hasta ahora.
O sea, negandose la mitad. Pero al menos se van a re-endurecer al menos a corto plazo.
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