ahora dicen los bancos que no dan un duro por la moratoria

Que como no este avalado por el ICO que ellos no sueltan un duro.

Yo alucino con estas leyes que las cumples si quieres y si no pues no las cumples y no pasa nada. Si hay una ley que dice que los bancos tienen que aplazar la hipoteca, no se tienen ni que apuntar, porque es que entonces es una ley nacional a la que se pueden acoger solamente unos ciudadanos determinados, donde se ha visto eso.

Pues no señor, dice la banca que como no avala el ICO ellos no sueltan prenda. No se a santo de que se apuntan entonces.

80000 familias ya no pagan la hipoteca

Unas 80000 ya no pueden pagar la hipoteca, que se conozca. No se exactamente que casos se habran contabilizado, si los que tienen alguna cuota impagada o solamente los que ya hayan entrado en proceso de embargo. Porque entonces en este segundo caso la cuestion seria mas grave.

La morosidad ha subido casi un 300% respecto al año pasado.

hipotecas a euribor + 2 y medio

Si la gente no compra, y el euribor baja, de algun lado se tienen que sacar las mismas perras de cuando se compra mucho y/o el euribor esta mas alto.

Como era previsible, y ademas ante la amenaza de paro prolongado pendiendo de nuestras cabezas, los bancos no se han quedado con los brazos cruzados, y ya se pueden encontrar sabrosisimas ofertas por euribor + 2,5, que seguro que puede pagar todo el mundo y ayuda a la reactivacion de la economia que no veas.

Me parece que el gobierno tendria que meter mano en todo esto, y ofrecer por su cuenta directamente hipotecas, al menos a la gente menos favorecida economica, o a todos para que no haya diferencias ni posibilidad de engaño ni declarar menos ingresos ni nada similar. Con un 0,20-0,30 que pidiera de mas, seguro que para el estado seria un beneficio, porque podria pagar mas gente y habria menos morosidad, y ese pequeño interes sobre millones de millones de euros se podria usar para dar subsidios a los parados que se queden sin paro, o para sanidad, problemas sociales, etc.

un par de noticias regionales sobre hipotecas

Un par de noticias:

- En Zaragoza, el Ayuntamiento renueva el acuerdo con Ibercaja para la concesion de la hipoteca joven. Cuando yo la estuve mirando no era lo mejor que habia en el mercado, exigia vinculacion obligatoria, que todos los compradores fueran menores de 35 años (si un "joven" se unia con uno o varios "viejo/s" para comprar pues el joven se quedaba sin su derecho a acogerse a una promocion publica, me parecio de una igualdad excelente), segun me dijeron eran bastante estrictos con el tema del porcentaje de ingresos que dejaban que se dedicara al pago de la hipoteca, y en fin, que no me parecio la mejor de las opciones al menos en aquel momento. Ahora ya no se como estara.

- Asturias y la hipoteca protegida. El Gobierno regional pone en marcha los avales a los creditos hipotecarios para que las familias puedan comprar vpo

ya se puede pedir el aplazamiento famoso

Ya estan publicadas en el ICO las bases para pedir el aplazamiento en la hipoteca que se aprobo sobre noviembre.

Tambien podeis consultar los bancos que se adscriben a esta iniciativa, lo cual quiere decir que si el banco donde teneis la hipoteca no se ha unido, no hay posibilidad ni de negociarlo. Esto son leyes para todos los españoles y lo demas tonterias.

La prensa ya comenta la parcialidad de la medida que solo puede ser tanteada por las personas con hipotecas en determinados bancos. Y digo tanteada porque los bancos se estan negando a hacer absolutamente nada entre otras cosas porque ahora mismo no saben ni de que va eso.

La banca se muestra contraria a esta iniciativa del Gobierno y ya ha dado a entender su descontento, porque el gobierno no avala por lo visto el riesgo.

Facua ya esta denunciando que la medida no es global. Y no es por ser agorera pero si el gobierno no admite asumir el riesgo, ya vereis que risa cuando vayais diciendo que sois parados y que quereis aplazar el credito y esto y lo otro.

Ay hijos, os contaria lo que pasamos para conseguir los creditos de Afinsa y Forum...

adelanto en el calculo del euribor

Ya sabeis que habitualmente el Banco de España y el BOE confirman el euribor del mes anterior el alrededor del dia 15-20 de cada mes.

Pues la novedad es que se va a confirmar a primeros de mes, con lo cual en algunas hipotecas puede revertir en que en lugar de basarse la revision en dos meses atras, pueda revertir en que se use el euribor publicado un solo mes atras.

Aunque todavia no lo he confirmado que lo preguntare donde tengo la hipoteca, intuyo que dependera de como este redactada la escritura y exactamente lo que ponga en el apartado de revision. No sera lo mismo decir que se va a revisar sobre el ultimo euribor publicado por ejemplo, que entonces si puede influir esta novedad, puesto que a lo mejor el ultimo euribor publicado a la hora de revisar no es el de hace dos meses sino el del mes anterior, lo que puede ser distinto a poner que se revisara sobre el euribor publicado en el mes anterior, que entonces da igual que se publique el 1 que el 31.

Cual es la gracia de todo este asunto? pues que ahora que el euribor esta bajando, si sigue igual, siempre va a ser mejor que te revisen con el mas cercano posible al dia de revision, porque en teoria si las cosas no cambian, sera inferior al del mes anterior y este inferior a su vez al del anterior.

Fuera de estas especulaciones, el interes real de aclarar esto, suba o baje el euribor, es saber con cierta antelacion que cuota queda para poder planificar los meses siguientes. Que cuando baja no urge tanto pero cuando sube si es muy interesante saberlo con dos o tres meses de antelacion para incluso amortizar antes de la revision y evitar rebasar limites que no convengan.

nueva moda en usa, hipotecar propiedades ajenas

No se exactamente como se podra hacer, porque ya veis que aun incluso para mirar un piso lo primero que te dicen es que saques una nota simple en el registro para confirmar que los que venden son realmente los propietarios del piso. Imagino que llevara consigo una suplantacion de personalidad

Pero al parecer en Estados Unidos el nuevo fraude de moda es hipotecar propiedades que no son del estafador obviamente. Se presentan como compradores o agentes inmobiliarios, obtienen los datos necesarios y luego piden la hipoteca o venden la propiedad. Imagino que porque en Estados Unidos seran mucho mas faciles los tramites.

Asi que ya sabeis, si un buen dia os llega una carta de hipoteca de un banco que no conoceis, ojo al dato :-) Aunque aqui haya que demostrar quien eres para poder vender, comprar o hipotecar sin mas remedio, siempre cabe la posibilidad de que alguien suplante la personalidad de otro y haga los tramites en su nombre.