sábado, julio 22, 2006

igual no habiamos caido

He encontrado un articulo en el que se analizan las posibles consecuencias de la subida del Euribor en los alquileres. Si, si, digo bien, en los alquileres.

La cuestion esta en que puede haber bastante gente que este pagando la hipoteca gracias a un alquiler, bien de un piso externo (vives en un piso sobre el que tienes la hipoteca y alquilas el que compraste hace veinte años, y con el dinero del alquiler pagas la hipoteca), o un hecho que se ha estado dando de forma repetida cuando todavia salia medio rentable el hecho de comprar un piso como inversion, que consiste en comprar un piso entre 1, 2, varias personas, sociedades, etc. y ponerlo inmediatamente en alquiler, dicho alquiler pagaba la hipoteca del mismo e incluso se de algun caso en el que algo mas porque la hipoteca no era tan alta al ser un par o tres personas los propietarios con las miras puestas a que en unos años dicho piso pasara a ser patrimonio pagado sin haber realizado ningun esfuerzo extra de tus ingresos habituales para pagarlo. Y si conozco algun caso, es porque ha tenido que haber bastante de esto, sobre todo para que personas de unos niveles adquisitivos medios pudieran acceder al mercado de inversion inmobiliaria que igual por si solos y pagando el piso de su bolsillo no hubieran podido hacerlo.

Asi que toda esta gente que cuenta con el dinero del alquiler para pagar alguna hipoteca, bien del propio piso, bien de otro, se encuentra con que de pronto, las hipotecas son mas elevadas que el alquiler que cobran por otro lado y la cosa no es tan clara.

Creo que no esta de mas consultar el articulo, no solo por lo que pone sino tambien por lo que se te pueda ocurrir a partir del mismo, es algo en lo que yo no habia caido pero si que es verdad que puede afectar y mucho a los alquileres.